房地产科技股Opendoor飙涨，散户押注“未来几年可能暴涨百倍”

Opendoor Technologies Inc (OPEN) 的股价近几周大幅飙升，周四又上涨了10.8%，使其一个月内的涨幅接近200%。散户的热情以及投资者埃里克·杰克逊（Eric Jackson）的投资论点，推动了这只长期低迷的房地产科技股大涨。

作为iBuyer（即时现金购房）房地产技术的领导者，Opendoor于2020年12月通过SPAC（特殊目的收购公司）上市。其股价在2021年2月11日创下39.24美元的收盘历史新高。然而不到两年，其股价便跌破1美元。

专注于科技股的多空对冲基金EMJ Capital的总裁兼创始人杰克逊，曾在 Carvana Co. (CVNA) 股价反弹前就提前预测到其转机。他于7月14日在社交媒体X上发布了一条长帖，阐述了他看好Opendoor的观点。他列举了多个有利因素，并总结道：“我们相信它（Opendoor）在未来几年可能成为一只百倍股。”自他发表此言论以来，该股股价已上涨约一倍，周四收于1.65美元。

“我认为这恰恰说明了这只股票在过去，嗯，大概一年多的时间里，定价是多么错误，”杰克逊周四表示。“估值偏差如此之大，以至于如果人们真的开始改变看法，这只股票的涨幅会非常大，绝不仅仅是翻一倍、三倍或四倍。”

而且，自杰克逊公开他的观点以来，散户交易者似乎已蜂拥入场押注该股。

在过去的24小时内，至少有十几篇帖子出现在Reddit的r/WallStreetBets版块上，这些帖子看好Opendoor的期权交易（一种投机性衍生品交易策略），累计获得了超过2000条评论。

杰克逊论点的一部分是，随着Zillow和Redfin退出了iBuyer业务，该公司目前没有真正的竞争对手。

iBuyer技术利用算法帮助公司用现金从房主手中购买房屋，进行轻度修缮，然后将其重新推向公开市场，以期转售获利。这一策略曾得到房地产行业一些最大牌公司的支持，但房地产巨头 Zillow (Z) 和 Redfin Corp 分别在2021年和2022年宣布退出iBuyer领域，回归其核心业务。

在杰克逊看来，这使得押注Opendoor类似于在FTX（加密货币交易所）倒闭前押注 Coinbase Global, Inc. (COIN)。

“当时你必须下注判断‘加密货币是否真的死了？’——就像当时大多数人可能想的那样；或者，如果它（加密货币）真的复苏了，那么Coinbase将如何受益？”杰克逊说道。

FTX于2022年12月倒闭。Coinbase的股价在2023年初收于约34美元。如今，Coinbase的股价已超过400美元。

杰克逊预测，当Opendoor在8月5日公布财报时，该公司将展示其首个季度实现正EBITDA（息税折旧摊销前利润）。他也同意分析师的一致预估，即Opendoor在2029财年的营收可能达到1160亿美元。在2024财年，Opendoor的营收总计为520亿美元。

常被视为Opendoor在iBuyer领域最大竞争对手的 Offerpad Solutions (OPAD)，其股价近期也出现飙升。然而，杰克逊表示，Offerpad缺乏规模，无法在长期内与Opendoor在全国范围内竞争。

相反，他认为Opendoor很可能成为iBuying领域长期的霸主。

“每个人都目光短浅，只认为美国市场利率会永远高企，房产市场会永远糟糕下去。”杰克逊说。

“情况会变，市场利率会下降，突然就会出现抢购潮——如果这些宏观情况发生，Opendoor正处于完美的位置。”他补充道。