房产资讯：AEW收购斯图加特（德国）的办公楼

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AEW代表AEW欧洲价值投资者II收购了位于德国斯图加特的办公楼Paulinenstrae50。这笔交易是该基金在斯图加特的第一笔交易，也是在德国的第三笔交易，紧随其后的是收购了法兰克福的巴塞勒宫(BaselerPalais)和慕尼黑的雅高大厦(AccorBuilding)，并将EVIII的管理资产增加到超过2.5亿欧元，其中包括11项资产。购买价格没有透露。

这座七层高的建筑拥有约6,500平方米的可出租空间和78个停车位，并100%出租给AAA级国立大学DualeHochschuleBaden-Wuerttemberg。该资产位于Paulinenstrasse和Theodor-Heuss-Strasse交汇处城市环的斯图加特中央商业区，靠近市中心，拥有便捷的公共交通网络，可直达整个城市和机场。斯图加特(Stuttgart)是德国第六大城市，历史上失业率低，人口增长积极。

AEW的EVIII的基金经理CarstenCzarnetzki评论道：此次收购完全符合该基金的投资策略，该基金的重点是瞄准活跃的欧洲市场中的机会，这些市场通过积极的资产管理创造价值。斯图加特是德国第三大人口地区，经济基础雄厚，是该基金的诱人市场。

AEW投资总监TobiasSchnurer补充说：对Paulinenstrasse的收购为我们的投资者提供了具有良好信誉的长期担保租赁合同，并通过中期资产管理活动进一步创造了价值。

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