房产资讯:AEW收购斯图加特(德国)的办公楼
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AEW代表AEW欧洲价值投资者II收购了位于德国斯图加特的办公楼Paulinenstrae50。这笔交易是该基金在斯图加特的第一笔交易,也是在德国的第三笔交易,紧随其后的是收购了法兰克福的巴塞勒宫(BaselerPalais)和慕尼黑的雅高大厦(AccorBuilding),并将EVIII的管理资产增加到超过2.5亿欧元,其中包括11项资产。购买价格没有透露。
这座七层高的建筑拥有约6,500平方米的可出租空间和78个停车位,并100%出租给AAA级国立大学DualeHochschuleBaden-Wuerttemberg。该资产位于Paulinenstrasse和Theodor-Heuss-Strasse交汇处城市环的斯图加特中央商业区,靠近市中心,拥有便捷的公共交通网络,可直达整个城市和机场。斯图加特(Stuttgart)是德国第六大城市,历史上失业率低,人口增长积极。
AEW的EVIII的基金经理CarstenCzarnetzki评论道:此次收购完全符合该基金的投资策略,该基金的重点是瞄准活跃的欧洲市场中的机会,这些市场通过积极的资产管理创造价值。斯图加特是德国第三大人口地区,经济基础雄厚,是该基金的诱人市场。
AEW投资总监TobiasSchnurer补充说:对Paulinenstrasse的收购为我们的投资者提供了具有良好信誉的长期担保租赁合同,并通过中期资产管理活动进一步创造了价值。
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