瑞银：终止出售香港波老道21号项目交易轻微利好长实

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观点网讯：长实集团7月13日宣布，由于买方华瑞资本(Sino Suisse Capital)旗下基金LC Vision Capital未能按协议支付10.38亿元第一笔部分付款及其应计利息，已终止出售香港波老道21号交易，并没收20.8亿元订金。

7月14日，瑞银发表报告，认为利率快速上升是导致交易取消的关键原因。自2022年9月28日(交易公布尔日期)以来，一个月香港银行同业拆息已由2.6%飙升至目前4.9%。

瑞银相信，该交易终止轻微利好长实，但亦意味着在目前的市场环境下，出售非核心资产或进行一批过交易非常困难。

2022年9月28日，长实集团在公告中表示，该出售事项让公司得以变现其于目标集团及发展项目的投资，且买方贷款将有助交易完成。

长实集团还预计，该出售事项获得的收益约63亿港元，出售事项所得款项净额将用于集团一般营运资金用途。