全省房屋市政工程监理工作会到潍城观摩

近日，山东省房屋市政工程监理工作会议在潍坊市召开，与会人员到潍城进行了现场观摩。

参会人员现场观摩了潍城区在住宅项目开展的先验房后收房、工程质量信息公示、商品混凝土专项整治、工地业主开放日等活动内容，参观了防渗漏、防裂缝、实体工序样板间、工艺创新展示区、毛坯交付样板间，对相关工艺做法进行了研究讨论。

今年以来，潍城区住建局围绕落实国家和省市关于工程监理行业改革发展的政策措施,大力推动施工现场工程质量安全监理责任落实，不断加强监理行业服务监管思路和举措，推动提升监理行业服务水平。

全面落实质量监督主体责任。严格要求建设、勘察、设计、施工、监理五大责任主体严格履行职责，确保质量监督到位到岗，狠抓参建各方行为质量和工程实物质量两个重点。监督各责任主体落实质量管理，通过抽查、巡查、专项检查等手段，督促工程参建各方落实防渗漏专项治理责任，及时发现和纠正质量通病问题和隐患。实行工程项目质量差异化监管制度，加大对违法违规行为和质量问题多发企业和项目的检查力度和频次。

扎实开展防渗漏专项治理。加强对监理行业监管指导，积极推行“方案提前策划、工艺提前优化、样板提前准备”三前控制。把渗漏专项治理任务作为重要内容列入监督计划进行监督交底，明确告知施工单位防水工程必须制定防渗漏专项治理方案。在日常巡查中对防水材料贮运条件，施工气候条件进行现场检查，坚决严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时进行防水作业。积极推行非固化橡胶沥青防水涂料、止水钢板成品转角等新技术、新材料的应用，加大施工质量通病控制及防治，提高工程施工质量。

加大对重要建筑材料抽检力度。全面加强房屋市政建筑和商品混凝土生产企业施工工程、主要材料监督抽样检测工作，通过手机线上操作，将材料出厂质量合格证、进场检查验收、见证取样拍照发至监督群，并把每车混凝土进场验收情况实时通过微信群上传，防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、埋设件等设置和构造处理情况拍照发至群内，保证监督人员随时掌握现场混凝土施工情况。线下加大对进入施工现场建筑材料的巡查、抽查频率和力度，防止不合格材料用于工程。

提升工程竣工验收监管质量。严格执行“三检一交”制度，对涉水部位实行“举牌验收”并留存影像资料，未经验收或验收不合格的不得进入下一道工序。加强成品保护，后续施工时不得破坏前道防水层。监督员重点检查蓄水试验规范性，次数不宜少于2次，在防水层完成和保护层完成后进行。全面开展住宅工程质量信息公示，实时公示项目材料抽检发现的质量问题、整改落实、信用扣分、行政处罚等信息，强化社会监督，对未公示的不得组织竣工验收，构建“企业自主、行业自律、政府监管、社会监督”的大质量格局。