斥资 1.669 亿美元，苹果买下其一直租赁的库比蒂诺 Gateway 园区

6 月 26 日消息，苹果公司扎根于库比蒂诺，而现在根基又加深了一些。据城市记录显示，苹果近期以 1.669 亿美元（注：现汇率约合 11.97 亿元人民币）现金收购了位于北坦塔乌大道 10200 号的库比蒂诺网关（Cupertino Gateway）园区，该园区是一个包含三栋建筑的综合体。

据 The Mercury News 报道，此次交易涉及约 22 万平方英尺的办公空间，交易已于 6 月 24 日完成，相关文件已提交至圣克拉拉县书记官办公室备案。

苹果公司此前已租赁该物业，该园区位于苹果总部 Apple Park 以南，被苹果公司内部称为“坦塔乌七号”。

此次收购并非苹果首次在库比蒂诺拓展其地产版图。报道称，近年来苹果公司一直在逐步将租赁的建筑转变为自有物业，尤其是在其总部所在地库比蒂诺。这一策略虽然低调，但却十分稳定，使苹果能够更好地掌控其依赖的不动产，而无需进行大规模的新建工程。

此次收购的时机也颇受关注。就在苹果完成 Cupertino Gateway 收购的同时，其还与三星达成了另一笔交易，出售了其位于圣何塞北部的另一栋办公楼。

此次收购也凸显了苹果在地产策略上与其他大型科技公司的差异。在许多科技公司纷纷削减地产规模、挂牌出售闲置空间或退出长期租赁合同时，苹果却持续加码关键地区，尤其是其熟悉的南湾地区。