除了小米的智能家居，还有哪些互联网公司在深耕智慧社区？你如何评价（智能家居重庆）
除了小米的智能家居，还有哪些互联网公司在深耕智慧社区？你如何评价
智慧社区是个大蛋糕，很多科技公司在涉足这一块，不单是智慧社区，还有智慧城市，资本市场也瞅准这个商机，人工智能、物联网等正在进入我们的生活，谁走在前面谁就会分得更大的蛋糕！
除了米家，嘟嘟E家也在深耕智慧社区。
首先，嘟嘟智慧社区是通过无缝集成的智能硬件与大规模产品平台化打造出的“互联网 ”智慧社区平台。智慧社区由物业管理系统、社区O2O服务系统、社区B2F电子商务系统和社区SNS社交系统四大基本功能系统构成，具有良好的拓展性，兼容多种智能设备和应用程序。嘟嘟智慧社区面向家庭、社区和社会性公共服务管理三个层面，通过为家庭提供智能及便利，为社区和社会性服务与管理机构提供先进的管理服务手段，营造安全、舒适、便利的生活环境。
2018年6月，嘟嘟E家为重庆华茂国际中心打造的智慧社区获评为“智慧小区”，足以说明嘟嘟E家在智慧社区方面的实力。我们可以来感受下，什么是真正的智慧社区。
“智”在家居
打开大门，随处可见的，就是竹节状的嘟嘟智能插座。嘟嘟红外遥控配合嘟嘟智能插座，可以远程遥控您的所有家电，只需一台小巧的手机。通过嘟嘟智能家居APP，还能设置多种场景组合，一键开关更方便。
抬头望去，一个像小型风扇的嘟嘟智能盒子出现在人们眼前。它在家庭中担当着大脑的角色，不仅能控制家电，还能监测住家环境和人体活动信息，让住户真正做到实时掌控家庭安全。
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“智”在社区
作为华茂国际中心的业主，您将得到一张电子身份卡。门禁能自动识别电子身份卡，自动开门、关门，一路畅通无阻。在可能存在危险的区域，如泳池、堡坎等，一旦有老人或小孩进入，将触发语音提示。儿童走失等情况，家长也能通过GPS定位进行追踪。
来到车库，您将发现每个车位上方都安装了带摄像头的超声波探测器，对每个车位的停放情况进行可靠检测，为业主和泊车者提供及时有效的的车位信息。业主还可通过社区APP将闲置车位一键出租，将车位指定闲置时段后托管给物业对外停放，可获得车位费分成。
智慧物业让业主能够随时随地查阅社区新闻、物业通知。业主投票，家电维修、生活缴费、呼叫物管、投诉建议，社区APP上皆可一键搞定。搭建最后一公里平台，整合周边各类配套服务商，线上线下相结合，提升业主生活便捷度的同时挖掘了既有用户商业价值。打造的邻里SNS社交圈，让邻里冷漠的关系得到改变。
嘟嘟E家在搭建华茂智慧社区系统的同时，不止考虑了智能家居、社区建设，还打通了政务系统和永川平台。这意味着，华茂国际中心的业主不仅能享受小区的服务，还能享受永川区和永川商圈的服务，对于永川人民来说可谓一大福音！
在我看来，智慧社区是智能家居企业关注的重点。重庆城乡建委表明2018年重庆预计打造50个“智慧小区”，并颁布了《关于对智慧小区和装配式建筑项目实施相关激励政策的通知》和《关于调整重庆市建筑产业现代化示范工程项目资金补助政策的通知》，对于智慧小区的建设给予了大力的支持。不只是重庆，北京、上海、江苏等地都陆续颁布相应政策，激励智慧小区的建设工作。可以预见的是，未来的中国必将由智慧小区组成，智能家居将大范围走入人们的生活。
小米引领了智能家居这是一个不需争议的事实，但是小米并不是没有对手。其实对手还真不少。。。
我们最熟悉的就有苹果公司，google，微软等都有涉及到智能家居这一块，不过确实因价格没法拉下来，导致很多产品只是有钱人的玩物罢了。
国内的还有，欧瑞博 - 专注智能家居,引领万物互联（官方标语），LifeSmart -全球化的智能家居领先企业（官方标语）。这些产品的比较成熟，拥有自己的一套完整的智能家居系统，但对其他智能设备兼容性并不强。所以导致要买就买一套，而实际上是有些东西便宜，有些很贵，这个时候消费者就有点不舍得了。因为没有智能手机的主动适配，所以智能依靠APP实现控制，不能直接接入智能手机的语音助手系统中去。
在手机界，魅族也有计划做智能家居这一块，命名为：“m 魅家”，未来魅家产品将通过M smart蓝牙组网系统进互联互通，用户可以自己在家非常简单的就能组建起属于自已的智能空间。用户可以控制家中的智能设备，并且用手机就可以得知家中的整个状况 。提案是16年出来的，现在18年底了，貌似没有看到很大的进展，可能黄了。。。锤子也有意向，华为正在努力。。。
那么为什么小米能够把智能家居做起来了？这不得不说小米最聪明的地方是对第三方厂家开放接入口，只要你产品符合米家要求就可以加入到这个大生态链中来了，而小米的生态系统大部分是第三方厂家的产品，只是小米实现了统管，售价便宜，种类齐全，兼容性高，这都是小米智能家居能够站稳脚步的基础。
其他厂家布局晚，小米占领半壁江山，要直到智能家居不是一件产品，而好似多个产品联动后的乐趣让人依赖难以自拔，这样说吧，你买了一台小米电视，近几年都不换，你是不是想买一对小米音响呢？是不是要买一个小爱音响来语音控制呢？接下来，如果你买空调，风扇，你都会只考虑小米。。。别问我为什么会这样，我亲身经历呀。。。。
家居这个板块都说做互联网，新零售、AI，结果都没有弄清楚他的本质和需求，中国为什么这么大的市场，却没有一个大的家居品牌，而瑞士有宜家，日本有NITORI，韩国有汉森，国人真应该好好总结一下这些人口小国而做起来的家居大品牌；高频低价和低频高价，这非常关键……中国家居企业人深思吧……
疫情变为常态，似乎成为了人尽皆知的事情，而在抗击疫情的过程中，我们看到社区和街道的防控作用巨大。大多城市和乡镇的管理都是以社区或者街道为单位，社区起着对城市和居民承上启下的作用，是做好整个疫情防控工作的关键环节。不论是从社会管理的角度看，还是从物联网时代下服务能力升级来看，智慧社区的建设都具备非常高的必要性。
而在国家主推新基建的大环境下，各地都在建设新型智慧城市，智慧社区作为智慧城市建设的重要单元，也开启了一股建设的热潮。据《2021-2026年中国智慧社区行业发展前景及投资风险分析报告》，2020年我国智慧社区规模为5405亿元，同比增长约19%。2021年，我国整个智慧社区市场规模或将突破5800亿元。
尽管市场被我们所看好，但实施中不可避免地存在“硬伤”：
01 系统架构的专业度高、复杂性强
智慧社区的系统架构包含 PaaS 平台和 SaaS 平台建设，涵盖的应用场景众多，专业性和复杂度也都较高。
02 实施难度大、成本高、耗时长
目前普遍居民能够使用到的智能家居，在功能上或多或少偏离了真正的需求痛点。与此同时，正如上一点所提到的系统架构的复杂性和专业性，使得实施成本较高，耗时长，以致落地难度大。
智慧社区对内是群众服务，而对外则是对接智慧城市。社区是城市的最重要的组成单元，所以智慧社区并不是智慧城市建设中的一个“孤岛”。一个从事20多年的业内人士表示，目前为止，国内90%多的社区都是孤岛，社区数据现状都是洼地，没有得到挖掘。即使智慧社区平台接入再多智能设备和系统，而不能融入智慧城市，那其作用将会大大降低。国内智慧社区的建设一般由政府和企业两方主导，双方建设的智慧社区平行发展，互不相通。这就好比我们人体的血管中形成了斑块，血液难以顺畅流动，无法供应给大脑，就导致了“脑血栓”。而数字化技术就是“疏通血管”的重要手段。
优码君看到，当前地产行业，每个企业都在探索数字化转型，而在智慧社区这一蓝海领域，很多头部房企早已纷纷着手布局，无一不想在数字化转型上独占鳌头。然而，尽管做法没有对错之分，但实际上，智慧社区的数字化系统架构，很多模块都是高度相似的，如果每家企业独立建构一个系统，房企作为传统企业，想要具备这样的能力，我们都知道，所耗费的成本无疑是巨大的。
众所周知，共享是一种更佳的资源利用方式，因此，如若由独立的具备完善技术和专业水准的第三方去做，才是“让专业的人做专业的事”。因此，对于地产行业中正在或是准备进行智慧社区建设的企业，应该在自己的核心优势上加大投入，不断优化升级，把不擅长的部分交给第三方平台来做。
对于地产行业，技术开发和运营是一个全新课题，如何打造多维场景并进行数字化运营，对于房企来说是一项巨大的挑战。而优码科技，作为中国地产行业内领先的SCRM数智化场景应用及综合服务运营商，致力于通过新一代互联网技术推动地产行业创新和进步。
2018 年5月，优码科技正式上线客户全服务平台，重塑地产 物业客户服务业务场景。通过微信/APP在线平台两种使用场景分别呈现，精细化夯实被动服务（如报事报修、客服热线等）和物业管理，增加服务通路和服务触点，从而拓展主动经营，共同达到提升客户满意度的目的。同年11月，优码科技合肥子公司正式成立，自此研发及服务网络贯通南北，服务于全国地产和物业客户。
优码科技的智物云平台，拥有【优物管】和【优物联】两大产品体系，助力智慧社区建设，提升物业品质服务，实现理想智慧人居生活。
【优物管】是基于业主视角所建构的便捷高效的物业服务平台，让物业管理信息化和社区智能化无缝对接，有效提高物业服务效率，降低管理成本，提升业主满意度，不断实现为业主提供高品质智能化社区服务的目标。
【自动化】设备在线、计划在线、巡检在线、处理在线
【控成本】费用管理让收缴费更简单，库存管理让仓储更规范
【提品质】园区日常巡逻在线化管理，风控品质核查
【优经营】一键盘库、物料出入库管理智能化，杜绝物料损耗浪费
十大智能服务
1
【工单管理】当业主想进行咨询、投诉、报修时，可通过公众号自主报修或者致电客服人员进行线上报修，指定相关人进行整改复验，对问题进行跟踪。
2
【设备巡检】园区设备统一管理，新建执行计划定期巡查维护园区公共设备。
3
【综合巡逻】针对园区不同岗位建立巡逻路线，制定巡逻计划，由不同岗位的人执行相应的计划任务完成巡逻，可在线登记巡逻过程中发现的问题。
4
【品质核查】新建核查计划，可指定多个核查人对园区进行核查，支持对每一项核查标准进行打分。
5
【库存管理】针对园区内所有物料分库管理，支持多种出入库操作，各仓库之间调拨使用。日常任务需要的出借还是消耗记录的留存，单据的打印。月度库存盘点清晰查看物料使用情况。
6
【物业缴费】针对园区费用线上管理模块，每一户的物业费、停车费等在线生成账单，缴费后线上留存，支持后期对账统计核准。
7
【费项支出】园区费项支出在线记录，统计报表按照时间、科目多维度直观展示。
8
【装修管理】针对每一户支持在线申请装修管理，对装修过程进行巡查，在线登记问题，支持装修进度维护。
9
【能源管理】小区电表水表能源表管理，支持移动端在线抄表。
10
【合同管理】园区收支合同台账维护，执行计划设定，执行款记录，收支报表等。
此外，【优物联】则结合人工智能（AI）与物联网（IoT）技术，构建空间智能化 AIoT 技术架构体系，以地产行业首创的强大技术，实现了社区多模态分布式的交互系统的主动智能中枢，集不同设备功能于一体：智能停车、智能梯控、智能门禁、智能安防、可视对讲、环境监测、视频监控、一键wifi、智能家居等，真正实现社区智能化，自动化，带来全新的未来社区生活体验。助力地产行业建设智慧社区，万物互联。
【智能化】社区物联网智能中枢，是社区的管理中心、报告中心、指挥中心，可视、可管、可控
【自动化】集成各系统数据，根据各场景应用，联动安防、消防、告警等应用，实现多场景高自动化联动
【可视化】建设智慧社区可视化管理，对社区安防能力和状态时刻进行综合管控
【生态化】采用多种合作方式与全球知名智能化品牌合作，打造满足用户多元化未来社区体验需求
九大功能搭建起智慧体系
1
【智能停车】基于智能停车体系，实现真正错峰停车，停车位线上实时共享，自行规划停车方案。
2
【智能梯控】通过人脸识别感应所在楼层，自动联动电梯下行至所在楼层，无需重新按电梯，方便出行。
3
【智能门禁】人脸识别、刷卡、密码、二维码、APP、微信，多种开门方式适用于多种开门场景需求。
4
【智能安防】基于用户行为分析与仲裁机制的精准多设备唤醒技术。
5
【可视对讲】流程稳定的视频通话，精准高效的物业信息触达，系统全面的家居智能交互。
6
【环境监测】对接社区环境监测、能耗数据、新能源、环卫服务、社区便民服务等系统数据，实现可视化统一管理和集中展示。
7
【视频监控】按需配置人脸识别及动作识别系统，监测到异常行为，自动报警。
8
【一键wifi】支持Zigbee，蓝牙，Wifi等多种通讯协议设备一键连接的技术。
9
【智能家居】针对智能家居应用场景的专属算法技术与智能交互，实现精准的设备控制。
未来，智慧社区的建设将变革地产行业运行模式，从传统大量依靠人的管理模式转变为数字化管理模式。当更多科技创新力量充分涌现时，科技创新将真正解决智慧社区建设的所有痛点，在整个过程中充分发挥各个环节的协作，找到各类运营模式的融合点，创造智慧物业的价值。当不变的悉心服务，融入创新的科技智慧，将给社区生活带来更多的可能。
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