投资性房地产何时可采用公允价值计量模式？

采用公允价值模式计量的投资性房地产，是企业在特定条件下选择的一种后续计量方式。要采用公允价值模式，企业需要满足一些前提条件。首先，企业必须有确凿的证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得。只有在这样的情况下，企业才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
一旦企业选择了公允价值计量模式，就应当对其所有的投资性房地产都采用这种模式进行后续计量。这样做可以确保企业在不同投资性房地产之间保持一致的计量方法，提高财务报告的可比性和透明度。
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，需要同时满足一些条件。首先，投资性房地产所在地必须有一个活跃的房地产交易市场。这样的市场可以提供同类或类似房地产的市场价格和其他相关信息，从而帮助企业合理估计投资性房地产的公允价值。
其次，企业必须能够从活跃的房地产交易市场上获取到同类或类似房地产的市场价格和其他相关信息。这样，企业才能够根据市场情况对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
总之，采用公允价值模式计量的投资性房地产需要企业有确凿的证据表明公允价值能够持续可靠地取得，并且投资性房地产所在地必须有一个活跃的房地产交易市场。只有在这些条件满足的情况下，企业才能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。