如何处理租入的固定资产会计？

租入固定资产主要分为两种情况：经营租赁和融资租入。
首先，对于经营租赁，承租人需要预付租金。在财务处理上，这笔租金会被记为长期待摊费用，并从银行存款中扣除。每期认定租金费用或收益时，制造费用、管理费用或销售费用会相应增加，同时长期待摊费用和银行存款也会减少。此外，初始直接费用会被视为管理费用，从银行存款中扣除。如果有租金收入，财务费用会增加，同时银行存款也会减少。
其次，对于融资租入，初始直接费用会被记为固定资产，从银行存款中扣除。未确认融资费用的分摊，承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额：借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款。根据当期应确认的融资费用金额，借：财务费用，贷：未确认融资费用。履约成本的，借：制造费用/销售费用，贷：银行存款。或有租金，借：制造费用/销售费用，贷：银行存款。
总结来说，租入固定资产的会计处理主要涉及到预付租金、认定租金费用或收益、初始直接费用、未确认融资费用的分摊、履约成本和或有租金等多个方面。不同的租赁方式下，具体的会计处理也有所不同。