建行二手房贷款流程是怎样的？办理需要哪些步骤？

关于建设银行二手房贷款流程的详解：
作为准备申请建设银行二手房贷款的客户，以下是您应当了解的基本流程：
1. 征信调查： 建设银行在收到您的二手房贷款申请后，首要任务是调查申请人的征信情况。这一环节至关重要，它决定了您是否具有继续贷款流程的资格。
2. 房屋产权调查： 紧接着，银行会对二手房的房屋产权进行详细调查。这一过程中，会查看房子的共权人情况、查封状态以及产权的抵押情况等，确保房屋交易的合法性和安全性。
3. 首付款与定金： 购房者在建设银行的见证下，向卖方支付首付款及定金，并预留房子的尾款。这是购房流程中的重要一步，确保资金的安全转移。
4. 过户与贷款审核： 随后，买卖双方会办理过户手续，同时银行也会对买方的贷款条件进行全面的审核。这一环节确保了交易的合法性和贷款的可批准性。
5. 贷款批准： 一旦通过银行的审核，银行会准予发放贷款。这意味着您的贷款申请得到了批准，可以进一步完成交易。
6. 物业交割： 买卖双方随后前往物业办理交割手续，完成房屋的正式交接。这是交易完成的标志。
7. 尾款支付与还款： 最后，买方授权银行向卖方支付尾款。随后，买方根据与银行签订的贷款合同进行还款。在这一环节中，还款方式和期限等细节都应当按照合同规定进行。
了解以上流程后，希望您能更加顺利地完成二手房的贷款购买，实现安居梦想。