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能够贷到的公积金贷款总额怎么算,我想要看看自己能贷多少钱

人阅读 2025-05-29 03:44:38理财

能够贷到的公积金贷款总额计算方法有以下几种:

依据还贷能力计算:[(你的月工资总额 你所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-你现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。这里面的还贷能力系数固定是40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

依据房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

依据贷款最高限额计算:用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,如果正常缴存公积金使50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

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