贵阳市公积金贷款流程-贵阳市公积金贷款流程图

全面解析贵阳市公积金贷款流程：关键步骤与注意事项

在贵阳市，公积金贷款是众多市民购房时的重要选择，以下是对贵阳市公积金贷款流程的全面解析，包括关键步骤及注意事项，帮助您了解并顺利办理公积金贷款。

贷款条件

1、贵阳市行政区域内常住户口；

2、连续缴存住房公积金6个月（含6个月）以上；

3、具有完全民事行为能力；

4、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

5、有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件；

6、有所购住房普通商品房50%、二手房50%（首次购买普通商品房30%、二手房40%）以上的自有资金；

7、用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的条件；

8、市住房公积金管理中心规定的其他条件。

贷款材料

1、《贵阳市住房公积金委托贷款申请表》（一式三份）；

2、借款人及配偶（共有人及配偶）户口簿原件及复印件（一式三份）；

3、借款人及配偶（共有人及配偶）居民身份证原件及复印件（一式四份）；

4、借款人及配偶（共有人及配偶）婚姻证明原件及复印件（一式三份）；

5、借款人及配偶（共有人及配偶）所在单位出具的有关借款人的职业及经济收入情况证明，无业的需提供户口所在地街道办事处或居委会出具的无业证明；

6、购房合同原件及复印件（一式二份）；

7、住房全部价款30%（首次购买20%）以上的首期付款凭证原件及复印件（一式三份）；

8、如已办理《房屋所有权证》则提供《房屋所有权证》原件及复印件（一式三份），如未办理《房屋所有权证》则提供《商品房屋注册登记证》或《现房销售证明书》复印件（一式三份，加盖售房单位公章）；

9、签《房屋抵押备案登记表》（由置业担保公司提供）。

贷款流程

1、借款人凭房屋买卖资料领取《贵阳市住房公积金委托贷款申请表》；

2、分中心（管理部）或银行受理网点受理住房公积金贷款申请；

3、分中心（管理部）对借款人贷款申请进行审批，借款人与委托银行签订《借款合同》；

4、委托银行办理房屋抵押手续，委托银行按照合同约定放款；

5、资料归档、贷后管理。

注意事项

1、提前了解贷款条件及所需材料，确保符合申请条件；

2、准备齐全的贷款材料，避免因材料不齐全导致申请失败；

3、了解贷款利率、期限、还款方式等关键信息，选择适合自己的贷款方案；

4、按时还款，保持良好的信用记录，以免影响后续贷款申请。

贵阳市公积金贷款流程相对简单，但需注意各项条件和材料要求，通过充分了解相关知识和注意事项，您将能更加顺利地办理公积金贷款。