1、商业贷款首付比例。首套房首付比例不低于所购房产价值的30%，二套房首付比例不低于所购房产价值的40%。
2、公积金贷款首付比例。首套房首付比例不低于所购房产价值的20%，二套房首付比例不低于所购房产价值的30%。
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